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家づくりのお金は総費用で計算を

新居での暮らしも左右する資金計画は、
無理のないようにしっかり検討したいものです。

 

マイホームの取得にかかる費用には、
「建物の建設費」「土地の購入費」のほかに、さまざまな「諸費用」が発生します。
諸費用を含めた「総費用」をもとに、資金計画、返済計画を立てることが重要です。

 

土地や建物の価格は比較的、つかみやすいものですが、
資金計画から漏れてしまいがちなのが「諸費用」です。

 

諸費用には土地の状況で追加になる地盤改良や擁壁、
上下水道の引込工事などをはじめ、引越しや家財購入、
地鎮祭などの諸費用が含まれます。

 

また、注文住宅の場合は、「土地売買契約」や、
「工事請負契約書」などの契約にも印紙税と仲介手数料、登記費用などが発生します。

 

自己資金から現金で支払うのが多い部分です。
物件価格の20%程度が目安になります。
予算内で家を建てるためにも、物件価格だけの検討ではなく、
諸費用も盛り込んだ、「総費用」で無理のない資金計画を立てましょう。

Author Profile

鈴木 健規
鈴木 健規
栃木県那須塩原市に建築・不動産の事務所を構え、
地域密着の企業として毎日奮闘しております。

座右の銘:資財循環させるコトが、未来の子供たちにコトを伝える

『建てては壊す』というフロー社会の今、日本の人口は減っているが建物は増えているという現状があります。私達は未来の子供たちに残す建物を遺す為、産業廃棄物とならない建物を創りそれを遺すことが~資財循環させるコトが、未来の子供たちにコトを伝える~ということに繋がっていると考えています。ただ単に作ったものを残すだけでは廃屋化が進む日本が目に見えています。世代を通じて住める家創りすることがフロー社会からストック社会に、資産となる住宅を私達から次の世代、さらに次の世代へと受け繋げることが、私達の役目だと考えています。

現在はこれまでの経験を活かし、店舗リフォームなどをさせて頂いたお客様などにアフターサービス業としてHP作成や葉書・パンフレット・チラシ作製、名刺作成なども行っています。作って終わりではなく、店舗作成後もお手伝いさせて頂く事によって、より多くの方に知って頂ける為に営業や経営のサポートをすることも、私達の大切なサポートの一つであり、お客様に喜んで頂ける為のお手伝いであると考えております。
また、建築業や中小企業へ講師としてお話させて頂くことも業としています。

≪日々、掲載中≫
鈴木健規オフシャルサイト
suzukitakenori.com