今年は収入が増えましたか?

今年は収入が増えましたか?

みなさん こんにちは

住宅ローン超節約術 ファイナンシャルプランナーの杉本です。

 

いきなり給料の話で申し訳ないのですが

借り換え時の住宅ローンの審査に関する話題です。

 

あなたは収入が増えてますか?

 

ここ数年の傾向として下降してるか

それとも上昇しているのか

横ばいか・・・

 

さすがのアベノミクス効果とはいっても

全ての業種が好業績というわけにはいきませんからね

 

住宅ローンの借入限度額を決めるのに

重要な指標になっているのが

年収です。

 

リーマンショックのような急激な景気減速時には

年収も極端に下がることがあります。

 

倒産やリストラ、子会社への出向・・・

配置転換などでも収入は大きく変わることがあります。

 

住宅ローンを最初に組んだ時より

年収が下がっていれば

 

当然ながら年収が下がった分

借入限度額が下がってしまいます。

 

「住宅ローンの借り換えをしてみようかな」

と考えるタイミングは

 

返済が厳しくなってきたからもっと有利なローンに変えたい

そういう考えから行動に移す人も多いかと思いますが

 

場合によっては年収が低くなっていることが原因で

満足のいく返事がもらえないということもありえます。

 

できるだけ審査に通りやすい時期に

先を見越して有利な条件のローンに借り替えておく

 

そういう作戦も考えて置くことが

借り換え成功の秘訣になってきます。

 

順調な時ほど次のことを考えて行動していくように心がけたいものですね。

 

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カフェでおやつを食べながら

のんびり話をすると

気持ちが落ち着きますね♪

 

 

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