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Posts under 古民家 Category

12月. 15, 2017

「地方創生」と言われますが もっと深刻な問題は「都市のスポンジ化」 人口が減るなかで空き家や空き地がランダムに発生し 街がスポンジのようにスカスカになってしまうことを言います。 1970年代ごろまでに建てられた家で空き家…

12月. 9, 2017

「古民家再生」は今では当たり前の言葉になりました。 13年前「古民家」という言葉がまだ無かった時「古民家鑑定士」という資格制度を作りました。 当時は通称「民家」でその中でも「ふる家」「ふる屋」と言われていました。 「耐震…

12月. 1, 2017

住宅宿泊事業法(民泊法)が来年6月に施行され 仲介業者や家主は国や自治体の登録制となることが決まっています。 本国会で「ヤミ民泊」に関する法案が成立し 行政側に立ち入り検査の権限を与え 罰金の上限額は100万円に引き上げ…

11月. 7, 2017

政府は単身高齢者や低所得者向けに空き家を活用へ 「所有者に空き家物件を登録してもらい 自治体が改修費用や家賃の一部を補助」 を始めました 65歳以上の単身世帯は15年の601万世帯から 35年には762万世帯に増えます。…

10月. 19, 2017

「家が長持ちするには・・・」 ・メンテナンスが楽な家 ・10年保証の家 ・工場管理で建てられた家 また「快適な家は」 ・高気密高断熱の家 ・スマートハウス 本当にそうなんでしょうか? そう言えば「スマートハウス」って言わ…

9月. 23, 2017

「ツーリズムEXPO2017」が始まりました 菅義偉内閣官房長官(古民家再生議連)は 「4000万人達成のため、できることはすべてやる」と強く語りました。 政府は「インバウンド」に気合が入っています。 最近 内閣官房専門…

9月. 13, 2017

介護保険の総額・・・知っていますか? 介護施設や在宅サービスの給付費は総額約9兆円。 2025年度には2倍以上のおよそ20兆円に膨らむ見込みます。 ムダが多い現実があります。 1、ヘルパーさんを家政婦代わりで本人の自立に…

9月. 6, 2017

古民家で「ZEH」をとっています。 「省エネ基準が義務になったら古民家は無理だ」 という人がいます。 基準をクリアするためには窓を断熱型に、 そして天井、壁、床にそれぞれに断熱施工すれば問題ありません。 土壁で壁でも断熱…

8月. 20, 2017

民家の壁には土で作られた壁が用いられる。 「土壁(つちかべ)」あるいは「日本壁」と呼ばれる。 土壁の土はその土地や風土で特徴があり、 それらを生かすために地域によっては室内側と外部とで塗土を替えたり、 土作り気候に合わせ…

8月. 15, 2017

野村総合研究所が発表した空き家のデーター 2033年のその予測は 空き家率は30.2%、空き家数は約2,150万戸です。 空き家率の上昇を抑えるためには 「世帯数の減少に応じて、総住宅数も減らしていく必要」があります。 …