ローン

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老後破産という現実

今日は、誰しも注意が必要な「老後破産」 先週、出張先のホテルで朝の情報番組を見ていたところ、「老後破産」の特集をおこなっており、目を背けたくなる現実が紹介されていました。 実は、昨年9月頃から、老後破産という言葉が話題になっており、仕事人生を無事に終えた、安泰な老後を過ごすハズであった人たちが人生のどこかで、歯車が狂い経済的に追い込まれていく姿。 そこに一番生活に圧迫していたものは・・・ 「住宅ロ […]

マイホームは誰のため?

よく夢のマイホームって言いますよね? マイホームを計画し、将来図を描いている時間はとても幸せな時間です。 しかし、いつからか夢のマイホームが夢でなく負担になる人も少なくないのも現状です。 そもそも、何故マイホームを持とうとするのでしょうか? ・家賃が勿体ない・家が手狭になった・子どもが出来た よくきっかけにあげられるものだと思います。 しかし、家の支払いに追われ生活の質を落としてしまう方・・・少な […]

中古住宅と新築・・・さらに古民家は?

中古住宅の市場拡大を国も推し進めていますが、中古住宅を選択された方の多くは、「住宅の立地条件がよかったから」と回答される方が6割前後にのぼるそうです。   家を建てるのではなく、家を買う場合は、「立地条件」が重要視されることがわかります。 その他、中古住宅を選択された方の理由を調べると・・・ 第1位 予算的に手頃だった 79.9% 第2位 新築にこだわらなかった 42.3% 第3位 リフ […]

木で作れば安心!ではない

よく・・・国産ヒノキ材使用!木造住宅!など   あたかも「木で家を作れば安心!」ととれるような謳い文句を目にしたりします。   今の住宅をみてみると木造住宅でも見回してみると・・・ ・床は合板フローリング ・壁はビニールクロスの壁紙 ・建具やドアは塩ビシート貼り ・断熱材はグラスウールやスタイロフォームなど   天井から壁、窓枠、床や床下まで石油から加工された化学工業製品が使われています […]

2020年には「なくなる仕事」

2020年といえば、東京オリンピック。 まだ先に思えますが、もう目の前です。東京では、オリンピックに向けた開発が進んでいます。 これから6年後。どのような世の中になっているのでしょうか? 少し前にアクティブラーニングの羽根社長の講演を聴く機会を頂きました。 その際に、出てきたのは文明の進化です。 もうご存知の方もいらっしゃるかと思いますが、amazonの「空飛ぶ宅配便」小型無人飛行機「ドローン」 […]

中古住宅を購入しやすくするため

日経新聞より抜粋です。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・政府は中古住宅を購入しやすくするため、低利融資と税制の優遇措置を拡大する方針だ。中古住宅を取得した際、個人には内装などの改修費を低利融資す る新制度をつくる。耐震工事などを施せば住宅事業者も税減免する方向で検討する。 割安な中古住宅を求める消費者は多いが、地震対策やバリアフリー化など改修が必要なケースが大半だ。 […]

古民家にもローン付けの時代

  古民家にもローン付けが出来る時代になってきたようです。 今までは【古民家は価値ゼロ】何故なら「固定資産税」を基準としていたからです。古民家を評価して価値を認める時代になってきたようです。 詳しくは こちら

住まいに必要なもの

みなさん こんにちは!! 住宅ローン超節約術 ファイナンシャルプランナーの杉本です。   今日で3月も終わりですね。 明日からは4月・・・ 何かと新しいことをスタートする時期です。 私も新しいことにチャレンジしたいなと考えております♪   さて、住まいに必要なもの 色々あると思いますけど   住育検定を受けて 簡単ですが住育を学んだ今の私から言えることは そこに住む家 […]

高級マンションで不具合続く・・・

 みなさん こんにちは!! 住宅ローン超節約術 ファイナンシャルプランナーの杉本です。   ここ最近で気になるニュースが続いています。 それは高級マンションで不具合という話   ・三菱地所と鹿島建設が南青山に建設中の高級マンションに工事の不具合が見つかり建て替え ・積水ハウスが東京、白金に建設中の地上30階建て高級マンションに不具合   ここにきてこういったニュースが […]

フラット35が過去最低金利そして・・・

みなさん こんにちは!! 住宅ローン超節約術 ファイナンシャルプランナーの杉本です。   固定金利の住宅ローンといえばフラット35 そのフラット35の金利が3月になって   過去最低金利を更新しています。   昨年は金利反転騒動がありましたが 結局は大規模金融緩和の影響で 短期的に荒れていただけだったということなのでしょう。   今月、消費税の増税を目前に控 […]

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