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変動金利型住宅ローンの特徴

みなさん こんにちは 住宅ローン超節約術 ファイナンシャルプランナーの杉本です。   今から住宅ローンを組まれる人も 既に住宅ローンを組んでいる人も   もし変動金利型の住宅ローンを考えている または組んでいるのであれば   今回の記事で指摘する部分をしっかりと理解しておいてくださいね。   変動金利型住宅ローンは固定金利の住宅ローンに比べ金利が低めに設定さ […]

国産材と外国産材の違いに関して

全てをお答え出来ませんが色々調べてみると、知っていることや知らないことも沢山ありました(引用 Blog) 日本の山を元気にする為にも、消費者が夢のマイホームを建ててから後悔されないように記載したいと思います。 1、消毒 海外から国内に木材を輸入される時に必ず施さなければいけないのが、「消毒」になります。6年程前に法律が変わり、今まで大丈夫であった国からの輸入材に対しても防疫上の観点から消毒が義務づ […]

建物完成後に気付かないで

私達土地家屋調査士に建物登記のご依頼があるのは、その8割が工事完了時期。 つまり多くの場合、登記がいよいよ必要な頃になって、初めてお見えになる訳です。 でもその中で「事前に相談してくれてたら…」と思うことがよくあります。 たとえば… ある施主さんから「A地に家を新築したので、登記をお願いします」のお電話。 建築確認済証、検査済証、引渡証明書……ひと通り必要書類は揃ってるようです。 現場を見に行くと […]

【朝から少し泣けました】

息子:パパ、ひとつ聞いていい? パパ:なんだい? 息子:パパの時給はいくら? パパ:ほっといてくれ!どうしてだい? 息子:なんでもいいから教えてよ。パパの時給はいくら? パパ:そんなに言うなら...う~ん、時給100ドルくらいかな。 息子:えっ!? (うつむきながら息子は) パパ50ドル貸してくれない? パパ:くだらないオモチャをかうために?              いますぐベッドに入って反省し […]

住まいと家事上手~買いもののコツ

三寒四温~今日は「寒」の日となりました、東海地方です。さて、シリーズでお伝えしている「住まいと家事上手」今日は『買いもののコツ』についてお伝えします。 皆さんは買いものをするときに気を付けていることってありますか?私はいかに“安くて安全で、おいしいものを、短時間に購入するか!”と考えています。なにせ、限られた時間なので私にとって時間を有効活用することは必需です。 さて、では【具体的な買いものの注意 […]

住育の課題

【ある建築士さんの独り言】〜住育の抱える課題〜 ”住育”建築にたずさわる者が取り組まなくてはいけない一番の命題だと思います。 ただし、建築士の諸団体には全く期待できません。 残念ですが。ついこの前ある建設会社の社長に当然のようにこう言われました。 「設計料ってタダやろ。」 大手のハウスメーカーが悪しき慣例を作ってしまったからです。 タダより高いものはない。 下請け根性が身に付いた建築士達はそういっ […]

突き刺さる鳥居

前回の窓同様、建築設計がいい加減だったために現場で起こる問題は多々あります。 「大手住宅メーカーなら大丈夫」みたいな過信は禁物です(業者の大小は関係無し)。 法定条件を満たしていても、現地状況を熟知しておかないと後悔することになるかも。 今日は敷地内の配置計画の中に潜んでいた失敗の一例です。 写真は鳥居の角が家に突き刺さっているかのようですね。 明らかに鳥居の方が先に建ってたはずなので、無茶な設計 […]

サッシを選ぶ

みなさん今日は東京では雪になっているようですね。 東海地方は冷たい雨が降っています。 さて、住宅の省エネルギー化が話題になっていますが、省エネと結露対策のために、サッシのガラスはペアガラスが主流になってきていますね。お客様の中には、ペアガラスにすれば結露もしないし、省エネになるから大丈夫・・・・・と思われている方も多くいらっしゃいます。 ですが、アルミサッシ枠の仕様によって、実はガラスがペアガラス […]

土台に良い木とは?

一般的に家を建てるときは、まず土台が有ります。柱は杉材、梁は松というのはなんとなく分りますが、例えば土台にしても、桧が良いと思ってる人が多いと思います。業者の方でも桧で有れば大丈夫と考えてるようですが、ホントにそうでしょうか。 木というのは、木口をみると分る様に外側の白い部分(辺材)と中心部の赤みのところ(心材)とに分かれているのが分ります。木に馴染みの無い方は、一度木の木口を見てみてください。 […]

住宅会社はウソだらけ!

皆様明けましておめでとうございます。 2013年初の記事になります。 今年も他では聞けない素直なハナシをお伝えしていきます。 聞いて損はないお話になるように致します。 よろしくお願いいたします。 今年最初はタイトル通り、“住宅会社はウソだらけ”。 一体何がウソ?一体何がホント? ・・・教えます。   住宅会社のチラシで坪29.8万円!この建物で1000万円です!というチラシ。 そのチラシ […]

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