構造

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伝統建築に学ぶ

現在伝統的構法の設計法作成および性能検証実験検討委員会による石場建て工法を含む伝統的木造建築物の設計法について検討を行い実務者が使える設計法を確立することを目的に活動されています。 建築基準法による建築確認・審査が厳しい現在この伝統的構法の設計法の危機的状況を打開すべく、四つの部会を設けて検討がなされているようだ。 先人達が培ってきた伝統構法の構造的な良さを生かした伝統的木造建築物の設計法として限 […]

【再築】のススメ

皆さん…【再築】って知ってますか? ネットで調べると「セキスイハイム」さんがやっていて ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ スクラップ&ビルド。建てて、壊し、また新たな物を建てる。 従来の日本の住宅における新陳代謝サイクルは、終わりを告げようとしています。私たちはこれまで続いた大量生産・大量消費型の社会システムを脱却し、リ デュース(最終処分量の最少化)・ […]

失敗したくない=『失敗しない家づくり』

『入居して6ヶ月しかたっていないのに、水漏れ!?』 『アパートと同じ家賃での返済なのに、光熱費が4倍になって、生活していけない・・・』 『せっかく高いお金を出して家を手に入れたのに、住んだら不満だらけ・・・』 『業者選びにもっと時間をかければよかった!』 住まいは高価な買い物です。 住宅は実際に住んでからでないと、『幸せな住まい生活を送れるのか』 それとも『送れないのか』が分からない・・・なんて家 […]

ニッチ

こんにちはSaigo建築士事務所の西郷です。 今日は「ニッチ」のお話。 「ニッチ」とは? 国語辞典でひきますと 「西洋建築で、厚みのある壁をえぐって作ったくぼみ部分。 彫像や花瓶などを置く。壁龕(へきがん)。 」と記載されいています。 壁の厚みを利用した飾り棚ですネ、 私も構造で支障がない壁に作ります。 ニッチはほとんどお金をかけずに出来る飾棚です。 大工さんのすこーしの手間はかかりますが! お家 […]

古民家鑑定の評価はなぜ八角形か?

古民家鑑定書を発行すると評価項目の中で点数がついた八角形のチャートが書かれています。 なぜ八角形なのか?     例えば風水では八角形が縁起がいいとされます。風水とは風(空気)と水、我々が生きて行く為に必要な基本的なエネルギーとされています。ただの迷信だと思う方も多いですが、私は風水学は自然に対する深い洞察と観察から生まれた人が暮らしやすくしていくための環境学と捉えています。 […]

住まいで一番大事なことは?キッチン?

幸せに暮らせること・・・が一番大事ではないかと思います。 家を建てる時に 【機能性】【構造】 【デザイン】【価格】を重要視します。 ぞれらは非常に大事です。 しかし、もっと根底に大事なコトが有ります「幸せな空間」 相当打ち合わせを重ね、思い通りの家を建てても 「隣が嫌な人」であればそれは「いい家」ではなくなるのです。 いい空間は「家の中」だけではない!大事なコトです。

“付帯工事”に気をつけて

モデルハウスや展示場に行かれた方、 「うちは坪単価○○万円です!」と営業マンから言われたことはありませんか? そう言われると、 「坪○○万円で家が建つんだ」と思ってしまいます。 それが普通です。 でもその坪=○○万円だけでは家は出来ません。 一般的に、建築工事は「本体工事」と「付帯工事」に分かれます。 「坪単価○○万円」というのは、「本体工事」にかかる費用のこと。 なので「この家を建てるには、坪単 […]

未来の子どもに残すもの

日本の建築物や住宅は建築基準法という法律に基づき安全に建てられています。建築基準法は昭和25年にできてから幾度かの改正を経て、現在建てられる住宅は世界的に見ても精度が高く、また地震などに対してもそこに住む人々の生命、財産そして安全を守り、安心して生活できる空間を提供してくれています。建築期間も昔に比べ短くて3ヶ月ぐらいで家は完成します。安心、快適な生活を守ってくれる現在の住宅は魅力的です。昨今は地 […]

インスペクション

インスペクションとは該当する領域の専門家であるインスペクターが商品やサービスを体験して、品質実態を評価することを指します。一般ユーザーが評価する事はユーザーテストと呼ばれますが、インスペクションの最大の特徴は専門家の目で評価することであり、インスペクションの品質は専門家の「見る眼」で決まってきます。 現在日本の住宅の総数は持ち家だけで約960万戸あり、内昭和25年以前の古民家などは140万戸、昭和 […]

蓄熱暖房機のメリット・デメリット

“スマートハウス”という言葉を聞く機会が多くなりました。 スマートハウスと言っているものに多くあるものが蓄熱暖房機。 蓄熱暖房機とは一体なんなのか? 蓄熱暖房機のメリット・デメリットは? これから検討されている方、これを読んでから決めてみては? ************************************ まず“蓄熱暖房機”とはその感じの通り「熱を蓄える」暖房機のこと。 仕組みとしては […]

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