資金計画

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目標はまだまだ先だけど

みなさん こんにちは 住宅ローン超節約術 ファイナンシャルプランナーの杉本です。   今日で今年も終わりですね~ 早い・・・ 今となっては1年ってこんなに早いのかと 実感せざるをえないですね。   毎年、1年のうちにこれだけはしたいという思いを持っているのですが 今年は達成することが出来ませんでした。   振り返るとダメダメなところばかりが思い出されるのですが(笑) […]

住みたい家に住めていますか?

みなさん こんにちは 住宅ローン超節約術 ファイナンシャルプランナーの杉本です。   あなたはこんな家に住みたい という希望がありますか?   納得のいく住まいを建てるには 3回は家をたてなければいけない   なんて話を聞きます。   (3回も家を建てるなんてどんな資産家やねん) と内心は思ってましたが   目標にしっかり思い描いてないと現実にはな […]

家づくりを何処にお願いしますか?

誰に家づくりを頼めばいいのか? 私はこう考えます。家づくりには大きく分けると 1、設計・デザイン 2、工事(造ること) 3、メンテナンス 4、その他(資金計画など) 予算が大事と考えがちですがそれは案外【発注先】で決まってきます。 設計事務所は【1】が大得意です。 得意とは「好き」なことで「2〜4」はあまり好きでないと考えていいと思います。 大工さんは【2】が大好きです。 ですから「丁寧な仕事」を […]

住育関西 6月のイベント開催報告

みなさん こんにちは 住宅ローン超節約術 ファイナンシャルプランナーの杉本です。   昨日は住育関西6月のイベントの日でした。 私もよく参加者として住育関西のイベントには 出席させていただいてるのですが   今回はなんと・・・講師として参加者のみなさんの前で 住宅ローンについて今、注目の情報をお伝えしてきました。   最初は大阪の住育コンシェルジュ 松本志乃美 講師が […]

資金計画を大きく左右する土地代と諸経費

家づくりでは、マイホームへの夢と手に入れることができる嬉しさで判断が鈍るときがあります。 1年にもわたる家づくりのプロセスの中で、重要なのが土地選びです。 選んだ土地の価格によっては、予算オーバーなんてことも。 資金計画を大きく左右するのが土地の価格です。 建物の建設費は、グレードによってほぼ決まっていますが、 土地の価格はロケーションによって大きく変ります。 予算を決めてから、探すのが鉄則です。 […]

住育と住宅ローンのコラボ

 みなさん こんにちは 住宅ローン超節約術 ファイナンシャルプランナーの杉本です。   私は毎月1度、お金のことを学ぶことができる勉強会を運営しています。 関西サラリーマン勉強会 リーマンインテリジェンス といいます。   この勉強会は普段、一般の人がなかなか知りえない お金のことについて学ぶことのできる場所として運営しています。   お金のことと言っても お金儲けす […]

家づくりのお金は総費用で計算を

新居での暮らしも左右する資金計画は、 無理のないようにしっかり検討したいものです。   マイホームの取得にかかる費用には、 「建物の建設費」、「土地の購入費」のほかに、さまざまな「諸費用」が発生します。 諸費用を含めた「総費用」をもとに、資金計画、返済計画を立てることが重要です。   土地や建物の価格は比較的、つかみやすいものですが、 資金計画から漏れてしまいがちなのが「諸費用 […]

住宅会社はウソだらけ!

皆様明けましておめでとうございます。 2013年初の記事になります。 今年も他では聞けない素直なハナシをお伝えしていきます。 聞いて損はないお話になるように致します。 よろしくお願いいたします。 今年最初はタイトル通り、“住宅会社はウソだらけ”。 一体何がウソ?一体何がホント? ・・・教えます。   住宅会社のチラシで坪29.8万円!この建物で1000万円です!というチラシ。 そのチラシ […]

失敗したくない=『失敗しない家づくり』

『入居して6ヶ月しかたっていないのに、水漏れ!?』 『アパートと同じ家賃での返済なのに、光熱費が4倍になって、生活していけない・・・』 『せっかく高いお金を出して家を手に入れたのに、住んだら不満だらけ・・・』 『業者選びにもっと時間をかければよかった!』 住まいは高価な買い物です。 住宅は実際に住んでからでないと、『幸せな住まい生活を送れるのか』 それとも『送れないのか』が分からない・・・なんて家 […]

住育を学ぶファイナンシャルプランナー

みなさんこんにちは 住宅ローン超節約術のファイナンシャルプランナー杉本です。   住育ブロガーとして参加してから ボチボチと記事を投稿しておりますが   今のところ『住育』についてふれることもなく 住宅ローンについての話を投稿しております。   もし今の段階で『住育』って何?って質問されると・・・ 「え~たぶん・・・こんなんかも?」   という曖昧な返事しか […]